Upozornění na rizika

Účinné od 18. června 2026 · verze 1.0

Než projevíte zájem o jakoukoli příležitost, seznamte se prosím s následujícími upozorněními. Investice do nemovitostí jsou spojeny s riziky a nejsou vhodné pro každého.

1. Informace nejsou doporučení

Informace zveřejněné na platformě Offmarket 24 mají výhradně informativní charakter. Nejde o investiční poradenství, investiční doporučení, daňové ani právní poradenství, ani o veřejnou nabídku či nabídku investičních nástrojů. Rozhodnutí činíte samostatně a na vlastní odpovědnost, případně po konzultaci s vlastními odbornými poradci.

2. Modelové případy jsou ilustrativní

Tzv. modelové případy uváděné na veřejné části webu jsou ilustrativní typy příležitostí, nikoli konkrétní aktuální nabídky. Uvedené parametry (ceny, výměry, výnosy) jsou orientační a slouží jen k představě o typu příležitostí.

3. Žádná záruka výnosu ani dostupnosti

Provozovatel negarantuje žádný výnos, zhodnocení, ani dostupnost či parametry konkrétní příležitosti. Minulé ani modelové výsledky nejsou zárukou budoucích výsledků. Hodnota nemovitosti i očekávaný výnos mohou kolísat a investovaný kapitál může být ztrátový.

4. Hlavní rizika

• Tržní riziko — pohyb cen nemovitostí a nájmů, makroekonomické a úrokové vlivy.
• Likviditní riziko — nemovitosti jsou málo likvidní; prodej může trvat a být za nižší cenu.
• Právní a povolovací riziko — stav vlastnictví, zástavy, věcná břemena, územní a stavební řízení, změny regulace.
• Stavební a projektové riziko — zpoždění, navýšení nákladů, kvalita provedení.
• Riziko protistrany a koncentrace — solventnost majitele/nájemců, vázanost na jednu nemovitost či lokalitu.

5. Vlastní prověření

Před jakýmkoli závazkem doporučujeme provést vlastní due diligence (právní, technickou, finanční a daňovou) a ověřit všechny podklady. Provozovatel není stranou transakce a neručí za jednání majitele ani protistrany.